A Terra é história, trabalho e herança
Nosso papel é proteger seu patrimônio

Assessoria e Consultoria Jurídica Especializada
Proteção do Patrimônio Rural e Urbano
Indenização Fundiária por Servidão Administrativa
Desapropriação
Obras de Utilidade Pública
Regularização de Imóveis
Tributação no Agro
Recuperação de Créditos
Conheça nossa história

Quem Somos

“Pra quem vive da terra, a propriedade não é apenas área.
É produção, é história, é segurança da família.

Quando uma obra pública passa pela propriedade, o impacto vai muito além do que a concessionária costuma reconhecer.
A Chagas Advocacia atua com foco em indenização fundiária, garantindo que o proprietário seja compensado de forma integral quando há:

Perda produtiva
Limitação do uso da terra
Desvalorização da área remanescente
Restrições futuras de atividade

Além da defesa indenizatória, oferecemos suporte completo em:

Regularização de imóveis rurais e urbanos
Planejamento e consultoria tributária para o agronegócio
Recuperação de créditos tributários pagos em excesso

O trabalho é personalizado: cada propriedade tem suas características, cada família tem seu objetivo, cada região tem sua dinâmica.

Nosso compromisso é proteger a sua terra, o seu patrimônio e o seu resultado financeiro.
Valmir Cardoso dos Santos
OAB/PR - n. 73.958
Vanessa Eduarda de Souza Chagas
OAB/PR - n. 70.146
Nossos Serviços

Áreas de Atuação

Indenização Fundiária

Defesa técnica em casos de:

Servidão Administrativa
Desapropriação Parcial ou Total
Ocupação temporária para obras
Atuação:
Contestação de laudos que subavaliam a propriedade
Negociação direta com empresas e concessionárias
Ações judiciais para aumento da indenização
Se a terra perdeu valor, esse valor precisa ser pago.

Regularização de Imóveis Rurais

Para proteger a propriedade hoje e no futuro:

Retificação de área e georreferenciamento
Matrícula, registro e averbações pendentes
Unificação ou desmembramento de glebas
Preparação documental para financiamento e sucessão
Terra documentada é terra segura, valorizada e transmissível.

Consultoria Tributária para o Agro

Tributação certa → menos risco → mais resultado

Definição da estrutura ideal: Pessoa Física, Pessoa Jurídica ou Holding Rural
Tributação adequada de safra, rebanho e agroindústria
Auditoria fiscal preventiva para evitar autuações
Orientação estratégica para compra, venda e integração produtiva

Recuperação de Créditos Tributários

Muitas propriedades pagam tributos acima do necessário sem perceber.

Créditos de PIS/COFINS
Créditos presumidos agro
ICMS / INSS / Contribuições
Salário Educação
Restituição ou compensação administrativa
Dinheiro que saiu indevidamente pode — e deve — voltar.
Conheça nossa história

Quer saber se a indenização oferecida está abaixo do valor real?

Ou precisa regularizar sua propriedade ou reduzir a carga tributária da atividade rural?

Análise Inicial Gratuita

Documentos, laudos e matrículas analisados sem custo. Entenda seus direitos antes de qualquer compromisso.

Sem compromisso
Atendimento rápido
Totalmente gratuito